開(kāi)發(fā)商獲國(guó)土證9年難用地訴廣東紫金縣政府》》》上海禮儀公司《《《
信息時(shí)報(bào)訊 (記者 蔡勝龍 通訊員 裘晶文 范貞) 拍賣競(jìng)得土地，明明有土地使用權(quán)證，但國(guó)土部門卻遲遲不劃地，為此河源富麗建筑裝飾有限公司將當(dāng)?shù)刈辖鹂h政府、國(guó)土規(guī)劃部門一同告上法庭。這場(chǎng)民告官的案件一審河源中院判政府部門敗訴。紫金縣政府不服上訴，昨日在廣州市的廣東省高院開(kāi)庭二審該案，并且將庭審安排在省委黨校，給正在黨校學(xué)習(xí)的領(lǐng)導(dǎo)干部送法。
競(jìng)得地塊9年仍未到手
據(jù)了解，2003年河源富麗建筑裝飾有限公司(下稱富麗公司)在河源市土地交易中心競(jìng)得中國(guó)銀行(2.78,-0.05,-1.77%)委托掛牌轉(zhuǎn)讓的3塊土地。隨后富麗公司向紫金縣國(guó)土局申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。紫金縣國(guó)土局收到申請(qǐng)后，將3塊土地過(guò)戶登記到富麗公司名下。此后，國(guó)土局將其中一塊土地(35000平方米)劃地交付給富麗公司。對(duì)另外兩塊共37000平方米的土地，富麗公司被告知由于界址不清，無(wú)法辦理建設(shè)用地規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。富麗公司至今無(wú)法取得土地使用。
今年5月，河源市中級(jí)人民法院作出一審判決。該院認(rèn)為富麗公司已向國(guó)土部門要求劃出土地使用，國(guó)土部門對(duì)富麗公司要求不作答復(fù)或依法作出處理，屬于行政不作為。該院判決要求紫金縣政府、國(guó)土資源局、規(guī)劃局應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)依法履行其法定職責(zé)。3被告不服一審判決上訴，請(qǐng)求廣東省高院改判。
縣政府部門承認(rèn)發(fā)證有錯(cuò)
昨日上午廣東省高院在省委黨校公開(kāi)審理該案。庭審上雙方就涉案土地是否國(guó)有各持一詞，最后紫金縣政府和國(guó)土部門承認(rèn)在土地使用的審批上存在過(guò)錯(cuò)。他們表示，涉案土地當(dāng)初拿到中國(guó)銀行抵押貸款，土地還是歸農(nóng)民集體所有，國(guó)土部門發(fā)出土地使用權(quán)證是錯(cuò)誤的，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。庭審最后紫金縣政府稱有意向調(diào)解，但調(diào)解的方案尚未確定。審判長(zhǎng)表示將在15個(gè)工作日后作出判決。
去年7月，廣東在省內(nèi)7個(gè)市區(qū)建立行政首長(zhǎng)出庭應(yīng)訴機(jī)制試點(diǎn)。廣東省高院行政審判庭庭長(zhǎng)付洪林稱，目前相繼有政府上訴的案件，一方面說(shuō)明法院依法開(kāi)展行政審判的能力和抗壓能力提高了，另一方面也說(shuō)明行政機(jī)關(guān)尊重法律、依法行政的意識(shí)也提高了，這是好現(xiàn)象。
